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　　最具中心的城市更新版块，必定要有引领性的高价值楼盘。谁，可引领？曩昔3年没有最优答案，但现在，最优答案呈现了——绿城悦海棠。楼盘连续绿城我国的豪宅基因，以及海棠系的高端质量，成为长沙前所未见的迭代级改进住所！

　　绿城悦海棠售楼处方位悦海棠，从方位来看，占有观沙岭板块最好的方位，既享有快捷的交通，又没有接近主干道的噪音影响，安静宜居。但楼盘离尘却不离城，1000米范围内尽享富贵，商业（花园城）、文体（工人文化宫、少年宫）、教育（市试验、南雅、麓山世界、长郡双语）悉数已完成。尤其是悦海棠，与校园零间隔，是片区间隔校园最近的新楼盘：

　　绿城悦海棠售楼处方位要点是，观沙岭11个宅地，现在已出让多半，仅剩的土地本质都弱于绿城悦海棠。即便比照早前出让的土地，绿城悦海棠的本质都是最优的，可以说悦海棠便是观沙岭片区“最好的宝地”！

　　依托城市更新价值，占有板块最佳方位+片区最好宝地，悦海棠有卖出片区天花板价格的实力。楼盘现在已取证，一次推出4栋住所，可见楼盘信心十足。据悉，首推约128-138㎡户型，认筹十分火爆，立刻开盘。

　　如果说园林公区质量已是超配，那么在户型打造上就可谓“绝版”。绿城·悦海棠，主推约128-174㎡户型，包含小高层和高层，悉数为两梯两户纯板式住所，户户都为私梯入户、南向大面宽，质量高端；户型规划大气、有用、灵敏，最高得房率超123%（不含电梯厅），是真实的好房子。

　　绿城悦海棠售楼处方位现在已下证的首开楼栋，为1号栋、2号栋、5号栋的17层高小高层，11号栋的32层高层。小高层具有南向大视界，采光通风好；高层住所坐落大门北侧，楼下便是下沉院子和会所，园林景观及内部配套最好！

　　首开仅约128㎡和138㎡两个户型，其间138㎡户型是要点，合计158套，占有大头。该户型首开包含了2栋小高和一栋高层，其实是两种产品，别离介绍：

　　绿城悦海棠售楼处方位先看约138㎡小高户型，因为楼层更少的原因，公摊面积更少，实践得房更高，是悦海棠最高得房户型，实得超123%（不含电梯厅）。算下来，套内实得面积约170㎡，算上约6.2米全明电梯厅后，使用面积超176㎡，可比美老规220㎡大平层，标准震慑！

　　超高得房根底下，可完成五房+三明卫布局，不管三代同堂、三孩年代，仍是想要更多如书房、儿童游乐房、娱乐音影室，或许超大主卧套房，都可轻松完成。

　　再看约138㎡高层户型，做到了套内实得面积约155㎡，可比美老规180㎡大平层。

　　这个户型，布局与小高138㎡户型类似，只要玄关方位和主卧北侧部分不一致，但也做到了四房两厅三卫格式，改进家庭一步到位，十分合适！

　　绿城悦海棠售楼处方位最终看约128㎡户型，得房率超122%，实得面积超156㎡，加上约6.2㎡电梯厅后，使用面积超160㎡，比美传统老规180㎡户型。

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